Zpět na přehled

Prodej dům Liberec - Šimonovice

Evidenční číslo: 0159
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Vrbová, Minkovice, Šimonovice, Liberec
Cena: 13 990 000Kč
13 990 000Kč

Popis nemovitosti

Nabízím zprostředkování prodeje velmi pěkného domu obci Šimonovice, vzdálené jen 5 minut od Liberce.
Název je zřejmě odvozen od prvního místního rychtáře Šimona, bydlí zde jen přibližně 1500 obyvatel.
Poloha pod Ještědským hřebenem, blízkost krajského města, rychlé napojení na D10 směr Mladá Boleslav.
To jsou hlavní atributy, proč je tato lokalita v posledních letech velmi žádaná.

Dům o dispozici 5+KK se nachází na rovinatém pozemku s výměrou 1294m2 v klidné části obce.
Okolní zástavba je obytná, sousední domy jsou podobného stáří a jedná se o moderní a vkusnou architekturu.
Zděná stavba byla zkolaudována v roce 2012 jako 4+KK, nová vnitřní dispozice domu je zachycena přiloženým půdorysem.
Před několika lety došlo k obezdění parkovacího stání. Vznikla tak praktická garáž, kam se vejdou 2 automobily.
Dále majitelé přistavěli další místnost se vstupem přímo z obývacího pokoje, plánovanou jako zimní zahradu.
Došlo tak k propojení obývací a relaxační části domu.
Až přijdou chladnější dny, prodloužíte si sezónu obklopeni květinami a přírodou. O tepelný komfort se zde postará podlahové vytápění.
Můžete zde nainstalovat jacuzzi, cyklotrenažér anebo jen knihovnu s pohovkou na čtení.
Jednou z největších devíz domu je krásná, udržovaná zahrada. V okolí budete jen těžko hledat takovou oázu klidu.
Velké množství již vzrostlých stromů a keřů je pastvou pro oko.
Venkovní krytá terasa bude nepochybně místem pro setkávání s přáteli.
Pokud máte malé ratolesti, jistě si zamilují dětský koutek s bazénem.
Toužíte si pěstovat vlastní zeleninu? I na to jsme připraveni! Najdete tu praktický pařník za domem .

Objekt je kompletně zasíťovaný - je napojený na plyn, elektřinu, vodovodní řad i kanalizaci.
Vytápění je řešeno ústředním topením za pomoci plynového kotle.
Užitková voda na zalévání je k dispozici z nedalekého rybníka.
Nové dekorační pohledové omítky, spolu s použitými kvalitními materiály v koupelně a na podlahách, zaujmou i náročné zájemce.

Celkové měsíční náklady: 3.800Kč plyn, 2.700Kč elektřina, 1.300Kč voda.

Pokud toužíte po nadstandardním bydlení v dosahu Liberce a D10, uvítáte okrasnou zahradu a soukromí, je tento dům ta správná volba.
S důvěrou se na mě obraťte a domluvíme se na dalším postupu.
Rád vám dům osobně ukáži na prohlídce. Těším se na vás.
Jsem realitní makléř..

Základní údaje

Evidenční číslo0159
Typ nemovitostiDomy
UpřesněníRodinný dům
Typ prodejeprodej
Stav inzerátuAktivní
En. náročnostC - úsporná
Podle vyhláškyVyhláška č. 78/2013 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena13 990 000
Měna
Složení cenys provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaVrbová, Minkovice, Šimonovice, Liberec
AdresaŠimonovice, Minkovice
GPS latitude50.71518848
GPS longitude15.0601949

Vlastnosti, volby

Umístění v obciKlidná část obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovySamostatně stojící
VybaveníGaráž, Zařízeno částečně nábytkem
Dopravní spojeníMHD, Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Možnosti topeníÚstrední plynové
VodaDálkový vodovod
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceAsfaltová
Elektro400V

Plochy

Obytná187 m2
Užitná187 m2
Podlahová, celková187 m2

Podlaží, počty místností

Počet NP1
Počet garáží1

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Michal Řehoř